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刘天旸指出，房地产中介企业的生存环境其实很残酷。主要源于两方面：一是外部因素，就目前而言，尽管全国整体的房地产市场交易量是有增量的，但就房产中介行业主要着力的一二线城市的市场来说交易量萎缩情况比较严重，这就意味着对于房地产中介企业来说竞争将更加残酷。另一方面，是来自行业内部的竞争压力。在过去这几年，也就是在大家所说的“存量房”时代，很多基金机构都看好房产中介行业的未来，随即就有了大量资本涌入这个行业，中介企业越来越多，越做越大，有些企业有了钱，“野心”也就更大了，慢慢就形成了行业的“垄断。”然而，近期房地产行业市场开始萎缩，这就形成了市场不够好、竞争压力又加剧的残酷局面，房地产中介企业生存日趋艰难。
